CONOCE MAS  SOBRE NUESTRO SERVICIO DE AVALUOS INMOBILIARIOS.

⇓

¿Que  es  y que  Obtenemos con un Avalúo?

Un  avaluó es  una  estimación precisa del justiprecio del  valor  comercial de un inmueble  reflejado en cifras monetarias  a través  de un informe realizado en función principios  de la  valuación inmobiliaria  aplicando la tasación.

Con el avaluó  obtenemos:

1. Una estimación precisa, detallada e informativa del valor de tus bienes muebles e inmuebles.

2. Un dictamen  técnico  avalado por un profesional  registrado y capacitado, dicho  dictamen puede ser utilizado para fines  hipotecarios o legales.

Tipo de  Avalúos:

• Avalúo Comercial : 

    Es el avaluó que se  realiza  producto de una posible  compraventa  de un inmueble  con el fin de  estimar el justiprecio del valor  comercial del inmueble.

• Avalúo Bancario: Sigue el mismo principio de un avaluó comercial con un ajuste  del valor  establecido por las entidades bancarias  para que el inmueble  funja garantía hipotecaria. No obedece la  lógica  del valor comercial del inmueble.

• Avalúo Fiscal: Es el que realiza con para  transacciones  legales (liquidación de  legados ó donaciones), de pago de impuestos (IUSI).

• Avalúo De Costo de Reposición: Este se realiza  con el fin de  poder  estimar el costo de reposición  de un bien inmueble  para  un seguro.

¿ Que Documentación Es  Necesaria Para Practicar Un Avalúo Inmobiliario ?

• Certificación del registro de  la propiedad y/o Primer  testimonio de escritura Publica.

• Copia de  Documento  de identificación del  solicitante del Avalúo.

• Matricula  Fiscal.

• Recibo de pago  de  IUSI

• Certificación de la oficina  de catastro  de  la  Municipalidad  a la  que pertenezca el inmueble.

Nota:  La  documentación requerida para  practicar un avalúo a  un inmueble  dependerá  de  cada caso por lo que agradecemos  puedas  contactarnos para  solicitarte la información necesaria  para la  realización del avalúo inmobiliario.

¿Cual  es el procedimiento para practicar Una Avalúo Inmobiliario?

La  realización del  avalúo  inicia  con la solicitud  de la cotización del cliente, posteriormente  a la  aceptación de nuestra  cotización para  la  realización del avaluó inmobiliario se  acuerda un fecha  para  realizar  la visita  de  campo  al inmueble en análisis,  la visita  se  realizara con la  presencia del solicitante y/o propietario o representante  del mismo,  el informe  se entrega por  escrito en los siguientes  tres días hábiles posteriores  a la  visita  o a recibir la información solicitada para practicar el avalúo.

Nota. El tiempo de entrega  variara según la  complejidad  y extensión del inmueble.

¿Cual  es el Costo para practicar Una Avalúo Inmobiliario?

La  empresa  practica  Avalúos  inmobiliarios  en  toda  Guatemala desde Q700 + IVA , pero   agradeceremos que  nos  contactaras  y nos proporcionaras la siguiente información:

• Área del inmueble  en m2, vrs2 o cuerdas.

• Área  Aproximada  de  construcciones en  m2.

• Ubicación Exacta  del inmueble.

• Numero de niveles  de Construcción  del inmueble.

• Tipo y área  de cultivos si  fuera una propiedad con producción agrícola

Con esta  información podremos  cotizar  el avalúo inmobiliario a  la  brevedad posible, asumiendo que el costo  estará en función de variables que determinaremos   con la información que  nos  proporciones.

¿Que  Ofrecemos  en nuestros  servicios  de Avalúos Inmobiliarios?

Contamos con mas  de  diez  años  de experiencia  en avalúos  inmobiliarios, lo que nos  permite  ofrecer  a nuestros clientes experiencia, conocimiento de  cada uno de nuestros  colaboradores quienes  fundamentan nuestro  servicio  en la ética profesional, profesionalismo y responsabilidad.  Contamos con profesionales autorizados   por  el Ministerio  de Finanzas Publicas, el Departamento de  Catastro y Avaluos de Bienes Inmueble (DICABI) por lo que  nuestros  avalúos  son certificados por un profesional  autorizado  según ley vigente el país.

GALERÍA DE IMÁGENES DE AVALUOS REALIZADOS.

.